Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Grænge Skovvej 83, Grænge

Villa · 184 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 184 m².1.150.184 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering749.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,87 pct. siden sep. 2022
345k40,4M80,4M120,4M160,5M19941998200220062010201420182022202629. sep. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat749.454 kr.Markedet · 1994345.368 kr.Markedet · 1995614.192 kr.Markedet · 1996832.784 kr.Markedet · 19971.128.288 kr.Markedet · 19981.030.584 kr.Markedet · 1999963.424 kr.Markedet · 2000920.000 kr.Markedet · 2001609.224 kr.Markedet · 2002983.848 kr.Markedet · 2003954.040 kr.Markedet · 2004879.888 kr.Markedet · 20051.019.728 kr.Markedet · 20061.538.608 kr.Markedet · 20071.737.144 kr.Markedet · 20081.681.392 kr.Markedet · 2009900.864 kr.Markedet · 20101.525.544 kr.Markedet · 20111.277.696 kr.Markedet · 2012432.032 kr.Markedet · 20131.504.752 kr.Markedet · 2014866.640 kr.Markedet · 2015522.376 kr.Markedet · 2016599.288 kr.Markedet · 2017380.696 kr.Markedet · 20181.015.496 kr.Markedet · 20191.206.488 kr.Markedet · 20201.032.608 kr.Markedet · 20211.076.400 kr.Markedet · 20221.197.288 kr.Markedet · 20231.273.832 kr.Markedet · 20241.527.568 kr.Markedet · 2025944.288 kr.Markedet · 20261.275.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
749.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænge Skovvej 149, Grænge
4891 Toreby L		188 m²896 m21-09-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Grænge Skovvej 32, Grænge
4891 Toreby L		138 m²279 m02-08-20241.000.000 kr.7.246 kr./m²
Grænge Skovvej 25, Grænge
4891 Toreby L		238 m²544 m29-04-20242.850.000 kr.11.975 kr./m²
Grænge Skovvej 28, Grænge
4891 Toreby L		121 m²318 m08-12-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge
4891 Toreby L		115 m²790 m06-05-2025725.000 kr.6.304 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge
4891 Toreby L		110 m²828 m25-01-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²1,2 km29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²1,8 km18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²2,6 km21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²2,6 km01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden