Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Gråstenvej 4, Søften

Villa · 219 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 219 m².5.284.251 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.549.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,04 pct. siden jun. 1995
438k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995701.000 kr.I dag · vores estimat4.549.773 kr.Markedet · 1992999.078 kr.Markedet · 19931.228.809 kr.Markedet · 19941.147.341 kr.Markedet · 19951.025.577 kr.Markedet · 19961.097.190 kr.Markedet · 19971.299.108 kr.Markedet · 19981.554.024 kr.Markedet · 19991.687.176 kr.Markedet · 20002.240.808 kr.Markedet · 20011.733.823 kr.Markedet · 20021.628.484 kr.Markedet · 20031.786.602 kr.Markedet · 20041.955.232 kr.Markedet · 20052.546.751 kr.Markedet · 20062.974.020 kr.Markedet · 20072.764.875 kr.Markedet · 20083.290.913 kr.Markedet · 20092.854.008 kr.Markedet · 20103.216.891 kr.Markedet · 20113.207.036 kr.Markedet · 20122.784.366 kr.Markedet · 20132.667.420 kr.Markedet · 20143.317.850 kr.Markedet · 20152.535.582 kr.Markedet · 20162.439.222 kr.Markedet · 20173.517.140 kr.Markedet · 20182.808.675 kr.Markedet · 20192.180.145 kr.Markedet · 20204.106.250 kr.Markedet · 20214.479.645 kr.Markedet · 20224.399.272 kr.Markedet · 20234.702.806 kr.Markedet · 20244.646.523 kr.Markedet · 20254.602.066 kr.Markedet · 20264.716.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
701.000 kr.
I dag · vores estimat
4.549.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg701.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²106 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²492 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²337 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²88 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²207 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²187 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Præstevangen 2, Søften
8382 Hinnerup		209 m²583 m18-06-20265.150.000 kr.24.641 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²577 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²301 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²126 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden