Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Gråstenvej 10, Søften

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 143 m².3.450.447 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.645.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,00 pct. siden aug. 2000
286k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.316.000 kr.I dag · vores estimat3.645.304 kr.Markedet · 1992652.366 kr.Markedet · 1993802.373 kr.Markedet · 1994749.177 kr.Markedet · 1995669.669 kr.Markedet · 1996716.430 kr.Markedet · 1997848.276 kr.Markedet · 19981.014.728 kr.Markedet · 19991.101.672 kr.Markedet · 20001.463.176 kr.Markedet · 20011.132.131 kr.Markedet · 20021.063.348 kr.Markedet · 20031.166.594 kr.Markedet · 20041.276.704 kr.Markedet · 20051.662.947 kr.Markedet · 20061.941.940 kr.Markedet · 20071.805.375 kr.Markedet · 20082.148.861 kr.Markedet · 20091.863.576 kr.Markedet · 20102.100.527 kr.Markedet · 20112.094.092 kr.Markedet · 20121.818.102 kr.Markedet · 20131.741.740 kr.Markedet · 20142.166.450 kr.Markedet · 20151.655.654 kr.Markedet · 20161.592.734 kr.Markedet · 20172.296.580 kr.Markedet · 20181.833.975 kr.Markedet · 20191.423.565 kr.Markedet · 20202.681.250 kr.Markedet · 20212.925.065 kr.Markedet · 20222.872.584 kr.Markedet · 20233.070.782 kr.Markedet · 20243.034.031 kr.Markedet · 20253.005.002 kr.Markedet · 20263.079.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.316.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.316.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²45 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²190 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²112 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²119 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²227 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²214 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Hjortevej 53, Søften
8382 Hinnerup		143 m²442 m18-06-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²322 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²240 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²646 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden