Gråpilevej 7

Fritidshus · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.630 kr/m².2.349.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.599.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,35 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	108 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	120 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	366 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	45 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	319 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	327 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Gyvelvej 1 4873 Væggerløse	102 m²	350 m	29-07-2025	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	221 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Hasselvænget 28 4873 Væggerløse	102 m²	415 m	27-10-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Bøtøvej 46 4873 Væggerløse	100 m²	269 m	20-10-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu