Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gråpilevej 16

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.013 kr/m².1.685.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.279.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden jan. 2024
148k637k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.279.791 kr.Markedet · 1992407.572 kr.Markedet · 1993482.620 kr.Markedet · 1994547.284 kr.Markedet · 1995425.508 kr.Markedet · 1996581.740 kr.Markedet · 1997612.656 kr.Markedet · 1998148.444 kr.Markedet · 1999633.306 kr.Markedet · 2000803.580 kr.Markedet · 20011.009.018 kr.Markedet · 2002714.018 kr.Markedet · 2003644.634 kr.Markedet · 2004836.502 kr.Markedet · 2005499.376 kr.Markedet · 20061.184.130 kr.Markedet · 20071.661.440 kr.Markedet · 20081.204.544 kr.Markedet · 20091.189.794 kr.Markedet · 2010533.596 kr.Markedet · 2011891.372 kr.Markedet · 20121.026.600 kr.Markedet · 20131.035.686 kr.Markedet · 20141.129.378 kr.Markedet · 20151.478.068 kr.Markedet · 20161.270.978 kr.Markedet · 20171.246.670 kr.Markedet · 2018904.116 kr.Markedet · 20191.072.384 kr.Markedet · 20201.375.762 kr.Markedet · 20211.384.612 kr.Markedet · 20221.663.092 kr.Markedet · 20231.671.706 kr.Markedet · 20241.733.420 kr.Markedet · 20251.538.248 kr.Markedet · 20261.491.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²33 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²24 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²117 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²170 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²237 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Guldregnvej 2
8930 Randers NØ		119 m²100 m23-05-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²74 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²230 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²52 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²456 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden