Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gråklit 38

Villa · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.846 kr/m².2.927.162 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråklit gns: 23.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.326.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,17 pct. siden jan. 1993
425k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1993875.000 kr.I dag · vores estimat3.326.484 kr.Markedet · 1992682.080 kr.Markedet · 1993641.335 kr.Markedet · 1994557.235 kr.Markedet · 1995633.505 kr.Markedet · 1996634.230 kr.Markedet · 1997774.300 kr.Markedet · 1998914.950 kr.Markedet · 1999860.285 kr.Markedet · 2000782.420 kr.Markedet · 2001821.425 kr.Markedet · 20021.021.525 kr.Markedet · 20031.136.945 kr.Markedet · 20041.131.000 kr.Markedet · 20051.681.710 kr.Markedet · 20061.321.240 kr.Markedet · 20071.602.395 kr.Markedet · 20082.252.430 kr.Markedet · 20091.580.065 kr.Markedet · 20101.135.495 kr.Markedet · 20112.121.930 kr.Markedet · 20121.345.020 kr.Markedet · 20131.437.530 kr.Markedet · 20141.898.340 kr.Markedet · 20151.235.400 kr.Markedet · 20161.941.985 kr.Markedet · 20171.866.440 kr.Markedet · 20181.715.495 kr.Markedet · 20191.765.665 kr.Markedet · 20202.284.185 kr.Markedet · 20212.872.305 kr.Markedet · 20223.498.995 kr.Markedet · 20232.292.740 kr.Markedet · 20242.564.035 kr.Markedet · 20252.345.520 kr.Markedet · 20264.929.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1993 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²183 m24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²306 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Revlingevej 18
9990 Skagen		141 m²344 m27-06-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²457 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Toldergårdsvej 33
9990 Skagen		139 m²279 m11-04-20242.326.622 kr.16.738 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²566 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²567 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²629 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²782 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²868 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden