Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gråbynkevej 31

Villa · 157 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.354 kr/m².9.532.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråbynkevej gns: 72.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.214.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,32 pct. siden nov. 2007
624k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20073.850.000 kr.I dag · vores estimat10.214.819 kr.Markedet · 19921.192.258 kr.Markedet · 1993623.918 kr.Markedet · 19941.274.997 kr.Markedet · 1995965.236 kr.Markedet · 19961.727.157 kr.Markedet · 19971.581.618 kr.Markedet · 19981.950.568 kr.Markedet · 19991.746.782 kr.Markedet · 20002.051.676 kr.Markedet · 20012.390.953 kr.Markedet · 20022.415.445 kr.Markedet · 20032.763.828 kr.Markedet · 20042.733.841 kr.Markedet · 20053.418.518 kr.Markedet · 20064.110.417 kr.Markedet · 20074.349.371 kr.Markedet · 20084.467.435 kr.Markedet · 20093.286.010 kr.Markedet · 20103.339.861 kr.Markedet · 20113.195.578 kr.Markedet · 20123.454.942 kr.Markedet · 20134.091.263 kr.Markedet · 20144.363.815 kr.Markedet · 20154.495.381 kr.Markedet · 20165.093.865 kr.Markedet · 20175.145.361 kr.Markedet · 20185.495.000 kr.Markedet · 20195.432.357 kr.Markedet · 20205.918.115 kr.Markedet · 20217.057.150 kr.Markedet · 20227.208.027 kr.Markedet · 20237.667.409 kr.Markedet · 20247.906.206 kr.Markedet · 20259.824.746 kr.Markedet · 20269.646.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.214.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbynkevej 33
2700 Brønshøj		172 m²17 m19-03-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Gråbynkevej 34
2700 Brønshøj		118 m²37 m26-02-20259.055.000 kr.76.737 kr./m²
Gråbynkevej 10
2700 Brønshøj		101 m²245 m06-11-20259.100.000 kr.90.099 kr./m²
Kabbelejevej 53
2700 Brønshøj		149 m²137 m26-09-20249.700.000 kr.65.101 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²211 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²683 m14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²498 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²722 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²432 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²203 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden