Gråbynkevej 24, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.224 kr/m².3.957.300 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.190.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.190.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1981Bygget
1980jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knabstrupvej 4B, 1. 2700 Brønshøj	93 m²	424 m	05-10-2025	4.060.000 kr.	43.656 kr./m²
Tølløsevej 1, st. 2700 Brønshøj	95 m²	467 m	08-05-2024	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv 2700 Brønshøj	92 m²	406 m	25-09-2025	3.750.000 kr.	40.761 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4. 2700 Brønshøj	94 m²	580 m	11-02-2025	4.695.000 kr.	49.947 kr./m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3 2700 Brønshøj	97 m²	336 m	04-03-2025	4.503.000 kr.	46.423 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv 2700 Brønshøj	93 m²	521 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv 2700 Brønshøj	93 m²	521 m	17-09-2024	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th 2700 Brønshøj	91 m²	413 m	06-08-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th 2700 Brønshøj	96 m²	509 m	04-11-2025	4.295.000 kr.	44.740 kr./m²
Præstegårds Allé 23, st. th 2700 Brønshøj	92 m²	517 m	26-03-2024	4.425.000 kr.	48.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu