Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7400 Herning

Gottenborgvej 4, Arnborg

Villa · 155 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 63.246 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
63246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 155 m².1.624.090 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1877-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)63246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.508.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,91 pct. siden dec. 2018
627k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.530.000 kr.31. aug. 20211.436.027 kr.14. apr. 20243.340.000 kr.I dag · vores estimat2.508.047 kr.Markedet · 1992631.625 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994753.145 kr.Markedet · 1995692.385 kr.Markedet · 1996826.150 kr.Markedet · 1997822.895 kr.Markedet · 1998897.450 kr.Markedet · 1999999.130 kr.Markedet · 20001.017.730 kr.Markedet · 20011.020.675 kr.Markedet · 20021.097.090 kr.Markedet · 20031.025.325 kr.Markedet · 2004982.855 kr.Markedet · 20051.153.200 kr.Markedet · 20061.321.685 kr.Markedet · 20071.506.910 kr.Markedet · 20081.763.280 kr.Markedet · 20091.499.935 kr.Markedet · 20101.398.875 kr.Markedet · 20111.668.885 kr.Markedet · 20121.374.230 kr.Markedet · 20131.708.100 kr.Markedet · 20141.489.705 kr.Markedet · 20151.708.720 kr.Markedet · 20161.632.305 kr.Markedet · 20171.382.910 kr.Markedet · 20181.796.915 kr.Markedet · 20191.667.490 kr.Markedet · 20201.998.105 kr.Markedet · 20212.152.795 kr.Markedet · 20222.324.070 kr.Markedet · 20232.201.000 kr.Markedet · 20242.245.020 kr.Markedet · 20252.022.595 kr.Markedet · 20262.062.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.436.027 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.508.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.436.027 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg
7400 Herning		144 m²1,7 km08-12-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg
7400 Herning		144 m²1,8 km08-10-20242.025.000 kr.14.062 kr./m²
Skovkrogen 7, Arnborg
7400 Herning		144 m²2,2 km29-04-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg
7400 Herning		136 m²2,1 km08-12-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg
7400 Herning		136 m²2,1 km20-11-20231.150.000 kr.8.456 kr./m²
Postkrogen 8, Arnborg
7400 Herning		191 m²1,6 km28-11-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Hjøllundvej 20, Arnborg
7400 Herning		98 m²1,1 km07-08-2025861.000 kr.8.786 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg
7400 Herning		115 m²2,2 km18-07-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg
7400 Herning		116 m²2,3 km08-07-2024920.000 kr.7.931 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg
7400 Herning		115 m²2,2 km07-03-2024940.000 kr.8.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden