Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Gosmervej 49, Gosmer

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².2.831.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.392.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,80 pct. siden aug. 2002
327k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2002680.000 kr.I dag · vores estimat2.392.255 kr.Markedet · 1992948.865 kr.Markedet · 19931.108.520 kr.Markedet · 19941.052.650 kr.Markedet · 19951.012.320 kr.Markedet · 19961.075.775 kr.Markedet · 19971.065.230 kr.Markedet · 19981.119.435 kr.Markedet · 19991.569.540 kr.Markedet · 20001.530.320 kr.Markedet · 20011.490.730 kr.Markedet · 20021.700.890 kr.Markedet · 20031.708.475 kr.Markedet · 20041.676.470 kr.Markedet · 20052.040.920 kr.Markedet · 20062.138.415 kr.Markedet · 20072.220.370 kr.Markedet · 20082.514.335 kr.Markedet · 20092.751.320 kr.Markedet · 20102.373.365 kr.Markedet · 20112.335.810 kr.Markedet · 20121.953.785 kr.Markedet · 20132.331.000 kr.Markedet · 20141.281.495 kr.Markedet · 20151.919.745 kr.Markedet · 20161.982.090 kr.Markedet · 20172.234.245 kr.Markedet · 20182.360.970 kr.Markedet · 20192.586.855 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20213.065.265 kr.Markedet · 20224.154.730 kr.Markedet · 20233.128.720 kr.Markedet · 20243.654.305 kr.Markedet · 20253.543.120 kr.Markedet · 20263.826.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2002 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gosmervej 114, Halling
8300 Odder		125 m²1,6 km03-11-20252.220.000 kr.17.760 kr./m²
Gosmervej 32, Ørting
8300 Odder		267 m²1,2 km19-12-20244.250.000 kr.15.918 kr./m²
Gosmervej 32B, Ørting
8300 Odder		321 m²1,2 km19-12-20244.250.000 kr.13.240 kr./m²
Hedemarksvej 7, Gosmer
8300 Odder		189 m²466 m05-06-20251.950.000 kr.10.317 kr./m²
Lemmestrupvej 10, Højby
8300 Odder		200 m²1,3 km24-11-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Hedemarksvej 20, Fensten
8300 Odder		203 m²1,2 km22-05-20262.295.000 kr.11.305 kr./m²
Balshavevej 6, Over Randlev
8300 Odder		188 m²1,9 km23-06-20263.025.000 kr.16.090 kr./m²
Balshavevej 6, Over Randlev
8300 Odder		188 m²1,9 km22-06-20242.400.000 kr.12.766 kr./m²
Engtoften 3, Over Randlev
8300 Odder		184 m²2,0 km22-09-20252.498.000 kr.13.576 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²2,2 km06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden