Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 112

Villa · 143 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.213 kr/m².3.520.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.776 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.125.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden jun. 2009
563k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.200.000 kr.20. sep. 20162.825.000 kr.14. dec. 20162.825.000 kr.I dag · vores estimat3.125.711 kr.Markedet · 1992562.848 kr.Markedet · 1993646.360 kr.Markedet · 1994679.393 kr.Markedet · 1995736.450 kr.Markedet · 1996867.581 kr.Markedet · 19971.098.240 kr.Markedet · 19981.061.346 kr.Markedet · 1999950.378 kr.Markedet · 2000935.649 kr.Markedet · 20011.030.601 kr.Markedet · 20021.099.813 kr.Markedet · 20031.048.047 kr.Markedet · 20041.159.444 kr.Markedet · 20051.192.191 kr.Markedet · 20061.291.433 kr.Markedet · 20071.779.635 kr.Markedet · 20082.295.722 kr.Markedet · 20091.922.635 kr.Markedet · 20101.675.388 kr.Markedet · 20112.146.430 kr.Markedet · 20121.852.994 kr.Markedet · 20132.187.042 kr.Markedet · 20141.844.271 kr.Markedet · 20151.876.303 kr.Markedet · 20161.904.760 kr.Markedet · 20172.524.379 kr.Markedet · 20181.994.707 kr.Markedet · 20191.944.943 kr.Markedet · 20202.483.195 kr.Markedet · 20212.682.966 kr.Markedet · 20222.400.970 kr.Markedet · 20232.930.785 kr.Markedet · 20242.660.086 kr.Markedet · 20252.627.196 kr.Markedet · 20262.475.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
20. sep. 2016 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²436 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²336 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²49 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²723 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²59 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²742 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²649 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²196 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²747 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Gormsgade 22
6700 Esbjerg		183 m²710 m23-10-20234.148.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden