Gormendal 17, Hjarbæk

Fritidshus · 111 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 111 m².2.242.755 kr.
2Vores vurdering1.994.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,46 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2000Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormendal 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	79 m²	59 m	13-03-2025	1.936.000 kr.	24.506 kr./m²
Strandvejen 56, Hjarbæk 8831 Løgstrup	115 m²	489 m	07-05-2026	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Fjorddalen 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	238 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Fjorddalen 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	255 m	24-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	102 m²	282 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk 8831 Løgstrup	109 m²	1,5 km	16-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	1,4 km	02-10-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	1,5 km	17-11-2023	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Hejrevej 13B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	118 m²	1,4 km	22-09-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk 8831 Løgstrup	108 m²	1,7 km	14-12-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu