Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Golfvej 193

Villa · 123 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.032 kr/m².2.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvej gns: 18.269 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+73,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 175
9900 Frederikshavn		107 m²36 m02-01-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Golfvej 106
9900 Frederikshavn		149 m²693 m11-03-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Golfvej 20
9900 Frederikshavn		146 m²1,1 km27-01-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Golfvej 40
9900 Frederikshavn		150 m²974 m11-10-20232.675.000 kr.17.833 kr./m²
Golfvej 96
9900 Frederikshavn		168 m²604 m02-11-20233.150.000 kr.18.750 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²1,0 km23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²
Golfvej 42
9900 Frederikshavn		182 m²919 m24-02-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Golfvej 74
9900 Frederikshavn		191 m²791 m17-06-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²
Tennisvej 24
9900 Frederikshavn		123 m²874 m04-02-20251.460.000 kr.11.870 kr./m²
Jyllandsgade 58
9900 Frederikshavn		123 m²937 m06-11-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden