Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Golfvej 20

Villa · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1276 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.373 kr/m².3.150.037 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvej gns: 18.269 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²+68,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden mar. 2025
487k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.698.087 kr.Markedet · 1992675.688 kr.Markedet · 1993608.382 kr.Markedet · 1994702.698 kr.Markedet · 1995747.374 kr.Markedet · 1996781.830 kr.Markedet · 1997774.530 kr.Markedet · 1998754.090 kr.Markedet · 19991.031.490 kr.Markedet · 2000949.146 kr.Markedet · 2001950.314 kr.Markedet · 2002906.514 kr.Markedet · 2003924.326 kr.Markedet · 2004888.264 kr.Markedet · 20051.042.878 kr.Markedet · 2006958.928 kr.Markedet · 20071.127.558 kr.Markedet · 20081.365.830 kr.Markedet · 20091.241.584 kr.Markedet · 20101.113.542 kr.Markedet · 20111.200.266 kr.Markedet · 20121.077.334 kr.Markedet · 20131.216.618 kr.Markedet · 2014928.122 kr.Markedet · 20151.020.978 kr.Markedet · 2016936.590 kr.Markedet · 20171.019.810 kr.Markedet · 20181.301.882 kr.Markedet · 2019882.716 kr.Markedet · 20201.348.456 kr.Markedet · 20211.497.084 kr.Markedet · 20221.402.038 kr.Markedet · 20231.392.110 kr.Markedet · 20241.512.560 kr.Markedet · 20251.601.620 kr.Markedet · 20261.389.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 106
9900 Frederikshavn		149 m²453 m11-03-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²155 m23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²
Golfvej 62
9900 Frederikshavn		177 m²325 m22-05-20263.325.000 kr.18.785 kr./m²
Golfvej 42
9900 Frederikshavn		182 m²236 m24-02-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Golfvej 193
9900 Frederikshavn		123 m²1,1 km05-11-20252.425.000 kr.19.715 kr./m²
Golfvej 74
9900 Frederikshavn		191 m²352 m17-06-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²
Golfvej 175
9900 Frederikshavn		107 m²1,1 km02-01-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Golfvej 112
9900 Frederikshavn		207 m²433 m19-08-20263.725.000 kr.17.995 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²413 m29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Birkekrogen 2
9900 Frederikshavn		150 m²359 m17-09-20252.551.000 kr.17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden