Tennisvej 24

Villa · 123 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.539 kr/m².1.552.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.459.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2003Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 38 9900 Frederikshavn	120 m²	102 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Tennisvej 22 9900 Frederikshavn	117 m²	19 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Tennisvej 5A 9900 Frederikshavn	142 m²	147 m	12-11-2024	1.510.000 kr.	10.634 kr./m²
Jyllandsgade 58 9900 Frederikshavn	123 m²	356 m	06-11-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Maigårdsvej 19 9900 Frederikshavn	123 m²	640 m	23-06-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Atletikvej 6 9900 Frederikshavn	127 m²	408 m	07-05-2026	1.585.000 kr.	12.480 kr./m²
Atletikvej 26A 9900 Frederikshavn	116 m²	231 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	13.017 kr./m²
Maigårdsvej 22 9900 Frederikshavn	120 m²	586 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Skyttevej 14 9900 Frederikshavn	130 m²	328 m	04-03-2024	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Golfvej 193 9900 Frederikshavn	123 m²	874 m	05-11-2025	2.425.000 kr.	19.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu