Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Golfvænget 30

Villa · 149 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.269 kr/m².2.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 18.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.684.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden jan. 1999
397k973k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999397.000 kr.18. sep. 20202.175.000 kr.30. nov. 20202.175.000 kr.30. jun. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.684.258 kr.Markedet · 1992600.470 kr.Markedet · 1993623.118 kr.Markedet · 1994702.088 kr.Markedet · 1995707.601 kr.Markedet · 1996806.090 kr.Markedet · 1997879.100 kr.Markedet · 19981.023.481 kr.Markedet · 1999923.055 kr.Markedet · 20001.091.425 kr.Markedet · 20011.078.760 kr.Markedet · 20021.057.155 kr.Markedet · 20031.023.183 kr.Markedet · 20041.017.819 kr.Markedet · 20051.168.011 kr.Markedet · 20061.365.585 kr.Markedet · 20071.782.934 kr.Markedet · 20082.127.124 kr.Markedet · 20091.455.432 kr.Markedet · 20101.596.386 kr.Markedet · 20111.678.634 kr.Markedet · 20121.508.178 kr.Markedet · 20131.490.000 kr.Markedet · 20141.332.954 kr.Markedet · 20151.687.872 kr.Markedet · 20161.398.663 kr.Markedet · 20171.660.605 kr.Markedet · 20181.746.131 kr.Markedet · 20191.685.786 kr.Markedet · 20201.900.644 kr.Markedet · 20212.131.445 kr.Markedet · 20222.247.367 kr.Markedet · 20232.074.080 kr.Markedet · 20242.155.285 kr.Markedet · 20252.300.262 kr.Markedet · 20262.110.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
397.000 kr.
18. sep. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte397.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfsvinget 16
7000 Fredericia		145 m²170 m04-02-20262.350.000 kr.16.207 kr./m²
Stenhøjvænget 13
7000 Fredericia		144 m²249 m04-03-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Kobbelgårdsvej 33, Ullerup
7000 Fredericia		153 m²387 m14-04-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Kalvehavegårdsvej 7
7000 Fredericia		158 m²149 m20-06-20242.550.000 kr.16.139 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup
7000 Fredericia		146 m²513 m07-04-20253.225.000 kr.22.089 kr./m²
Kobbelgårdsvej 75, Ullerup
7000 Fredericia		147 m²619 m24-11-20252.550.000 kr.17.347 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 11
7000 Fredericia		148 m²679 m06-05-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 2
7000 Fredericia		150 m²771 m06-05-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Asser Jensens Vej 56
7000 Fredericia		147 m²831 m14-08-20242.900.000 kr.19.728 kr./m²
Saturnvænget 4
7000 Fredericia		148 m²1,0 km23-04-20261.365.000 kr.9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden