Prisvurdering · 7000 Fredericia

Peder Bøgvads Vej 16

Villa · 159 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.146 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1146 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.577 kr/m².3.042.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 19.102 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering3.250.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Bøgvads Vej 2 7000 Fredericia	150 m²	22 m	06-05-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 11 7000 Fredericia	148 m²	115 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 24 7000 Fredericia	145 m²	106 m	19-05-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 3 7000 Fredericia	144 m²	102 m	16-07-2026	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Asser Jensens Vej 20 7000 Fredericia	157 m²	368 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Puggårdskrogen 3 7000 Fredericia	162 m²	372 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup 7000 Fredericia	164 m²	298 m	28-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	542 m	15-06-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kobbelgårdsvej 26 7000 Fredericia	160 m²	542 m	25-03-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup 7000 Fredericia	163 m²	433 m	24-05-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu