Golfsvinget 16

Villa · 145 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.399 kr/m².2.716.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.752.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte2.350.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvænget 13 7000 Fredericia	144 m²	335 m	04-03-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Golfvænget 30 7000 Fredericia	149 m²	170 m	10-03-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Kobbelgårdsvej 75, Ullerup 7000 Fredericia	147 m²	489 m	24-11-2025	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup 7000 Fredericia	146 m²	564 m	07-04-2025	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Kobbelgårdsvej 33, Ullerup 7000 Fredericia	153 m²	257 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 11 7000 Fredericia	148 m²	683 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Asser Jensens Vej 56 7000 Fredericia	147 m²	749 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kalvehavegårdsvej 7 7000 Fredericia	158 m²	170 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Kobbelgårdsvej 32 7000 Fredericia	137 m²	481 m	19-10-2023	2.550.000 kr.	18.613 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 2 7000 Fredericia	150 m²	778 m	06-05-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu