Menu
For mæglere Log ind
Golfhaven 4, 1. tv.
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Golfhaven 4, 1. tv.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2013

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1055 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.325 kr/m².2.038.950 kr.
  2. 2Vores vurdering2.893.686 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.467.182 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfhaven 4, 1. th
9000 Aalborg		95 m²0 m11-04-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Golfhaven 4, 2. tv
9000 Aalborg		95 m²0 m07-04-20241.934.000 kr.20.358 kr./m²
Golfhaven 2, 2. th
9000 Aalborg		95 m²33 m09-06-20242.065.000 kr.21.737 kr./m²
Golfhaven 1, 2. tv
9000 Aalborg		95 m²58 m05-09-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Golfhaven 4, 2. mf
9000 Aalborg		85 m²0 m28-06-20242.048.000 kr.24.094 kr./m²
Golfhaven 1, st. mf
9000 Aalborg		85 m²58 m02-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Golfhaven 1, 1. mf
9000 Aalborg		85 m²58 m06-02-20252.025.000 kr.23.824 kr./m²
Golfhaven 1, 3. th
9000 Aalborg		113 m²58 m23-06-20242.547.500 kr.22.544 kr./m²
Golfhaven 4, 3. tv
9000 Aalborg		117 m²0 m09-10-20232.225.000 kr.19.017 kr./m²
Sofievej 32G, 3.
9000 Aalborg		96 m²846 m23-10-20231.425.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden