Goldschmidtsvej 4, 1., 4760 Vordingborg — Ejerlejlighed · 233 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 233 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1941. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 361 m²
Bebygget areal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.687 kr/m².5.326.428 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.816.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1941Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv 4760 Vordingborg	123 m²	0 m	14-08-2026	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Algade 80D, 1. th 4760 Vordingborg	198 m²	300 m	22-06-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Vinkelvej 38, st. 4760 Vordingborg	154 m²	930 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	262 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Elmealle 17, st. 4760 Vordingborg	118 m²	664 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Farøvej 4, 4. th 4760 Vordingborg	134 m²	1,8 km	02-09-2025	4.295.000 kr.	32.052 kr./m²
Ørslevvej 129B 4760 Vordingborg	199 m²	5,4 km	23-03-2025	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu