Gøttruphavevej 85, Gøttrup Have

Villa · 77 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 5.000 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.315 kr/m².528.800 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.017.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,62 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 36 9690 Fjerritslev	84 m²	2,4 km	22-04-2025	350.000 kr.	4.167 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	2,4 km	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Anlægsvej 2 9690 Fjerritslev	65 m²	3,0 km	02-01-2026	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	3,2 km	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	2,5 km	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark 9690 Fjerritslev	74 m²	4,5 km	30-04-2025	299.000 kr.	4.041 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	2,4 km	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	2,0 km	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	4,2 km	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	2,2 km	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu