Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørtlervej 7

Villa · 237 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering3.496.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,16 pct. siden okt. 1992
680k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1992680.000 kr.I dag · vores estimat3.496.297 kr.Markedet · 1992997.770 kr.Markedet · 1993949.896 kr.Markedet · 19941.029.054 kr.Markedet · 1995978.810 kr.Markedet · 19961.299.945 kr.Markedet · 19971.469.874 kr.Markedet · 19981.600.224 kr.Markedet · 19991.670.613 kr.Markedet · 20001.839.831 kr.Markedet · 20011.653.549 kr.Markedet · 20021.488.360 kr.Markedet · 20031.722.990 kr.Markedet · 20041.818.975 kr.Markedet · 20052.050.761 kr.Markedet · 20062.428.302 kr.Markedet · 20072.818.878 kr.Markedet · 20083.044.028 kr.Markedet · 20092.831.202 kr.Markedet · 20101.835.565 kr.Markedet · 20112.361.231 kr.Markedet · 20122.568.843 kr.Markedet · 20132.457.690 kr.Markedet · 20142.237.517 kr.Markedet · 20152.740.905 kr.Markedet · 20162.287.524 kr.Markedet · 20172.705.118 kr.Markedet · 20182.589.936 kr.Markedet · 20192.650.608 kr.Markedet · 20202.863.197 kr.Markedet · 20213.144.042 kr.Markedet · 20222.975.772 kr.Markedet · 20233.101.619 kr.Markedet · 20243.019.380 kr.Markedet · 20253.303.069 kr.Markedet · 20263.355.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²165 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²226 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²699 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²768 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²245 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²823 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²310 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²418 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²681 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²439 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden