Gørtlervej 12, 6600 Vejen — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 396 m²
Bebygget areal: 396 m²
Erhvervsareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.425 kr/m².1.629.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.453.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,85 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	1,1 km	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	1,3 km	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	1,2 km	12-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Ahorngade 10, 3. 6600 Vejen	113 m²	1,1 km	27-05-2025	721.000 kr.	6.381 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	1,3 km	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²
Grønvangsallé 4, 1. 6600 Vejen	80 m²	1,4 km	27-12-2023	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Askov Kirkevej 17O, 1. 6600 Vejen	91 m²	2,7 km	01-09-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Møllevej 1, 1., Askov 6600 Vejen	103 m²	2,8 km	28-08-2025	2.640.000 kr.	25.631 kr./m²
Øster Alle 8, 1. 6600 Vejen	67 m²	1,2 km	18-02-2026	850.000 kr.	12.687 kr./m²
Øster Alle 18, st. 6600 Vejen	128 m²	1,3 km	06-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu