Gøngehusvej 26, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1954. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.851 kr/m².5.567.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.286.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,78 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.286.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1954Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv 2950 Vedbæk	109 m²	299 m	28-01-2025	4.705.000 kr.	43.165 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th 2950 Vedbæk	119 m²	240 m	23-05-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	180 m	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	420 m	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Melchiorsvej 1, 2. th 2950 Vedbæk	115 m²	882 m	04-11-2023	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Trørødvej 28B, 1. 9 2950 Vedbæk	126 m²	420 m	17-12-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Henrikshøj 8, 2. 1. 2950 Vedbæk	124 m²	1,2 km	02-09-2026	8.950.000 kr.	72.177 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 1 2950 Vedbæk	124 m²	1,2 km	18-09-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 1 2950 Vedbæk	124 m²	1,2 km	04-03-2024	7.200.000 kr.	58.065 kr./m²
Baneskellet 7B 2950 Vedbæk	83 m²	289 m	05-06-2024	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu