Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1876. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.519 kr/m².4.246.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.398.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,31 pct. siden aug. 2001
908k2,6M4,2M5,8M7,5M19961999200220052008201320162019202220259. aug. 20011.657.896 kr.I dag · vores estimat4.398.570 kr.Markedet · 1996908.332 kr.Markedet · 19977.489.826 kr.Markedet · 19981.445.574 kr.Markedet · 19991.838.336 kr.Markedet · 20001.479.114 kr.Markedet · 20011.657.908 kr.Markedet · 20021.826.468 kr.Markedet · 20032.129.102 kr.Markedet · 20041.678.806 kr.Markedet · 20051.695.232 kr.Markedet · 20063.043.110 kr.Markedet · 20072.797.580 kr.Markedet · 20082.106.140 kr.Markedet · 20111.943.170 kr.Markedet · 20121.821.652 kr.Markedet · 20132.229.636 kr.Markedet · 20143.677.704 kr.Markedet · 20154.091.966 kr.Markedet · 20163.918.590 kr.Markedet · 20173.745.128 kr.Markedet · 20183.768.864 kr.Markedet · 20193.078.714 kr.Markedet · 20204.177.106 kr.Markedet · 20213.881.524 kr.Markedet · 20224.135.224 kr.Markedet · 20233.742.634 kr.Markedet · 20244.993.590 kr.Markedet · 20254.928.058 kr.Markedet · 20264.271.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg
1.657.896 kr.
I dag · vores estimat
4.398.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.657.896 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneskellet 7B
2950 Vedbæk		83 m²345 m05-06-20243.600.000 kr.43.373 kr./m²
Baneskellet 2B, 1.
2950 Vedbæk		79 m²355 m02-09-20243.225.000 kr.40.823 kr./m²
Melchiorsvej 1, 1. mf
2950 Vedbæk		83 m²946 m02-07-20254.250.000 kr.51.205 kr./m²
Marievej 14, st.
2950 Vedbæk		100 m²194 m13-11-20233.550.000 kr.35.500 kr./m²
Henrikshøj 8, 1. 4.
2950 Vedbæk		89 m²1,3 km08-05-20265.395.000 kr.60.618 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²1,3 km14-08-20255.395.000 kr.60.618 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²1,3 km04-03-20255.100.000 kr.57.303 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6
2950 Vedbæk		101 m²458 m09-01-20254.523.000 kr.44.782 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv
2950 Vedbæk		109 m²269 m28-01-20254.705.000 kr.43.165 kr./m²
Marievej 8B, st. tv
2950 Vedbæk		57 m²181 m09-10-20252.725.000 kr.47.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden