Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gølvej 3

Villa · 190 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.123 kr/m².3.102.204 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.132.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,39 pct. siden maj 2008
764k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat4.132.651 kr.Markedet · 1992998.830 kr.Markedet · 1993904.210 kr.Markedet · 1994934.990 kr.Markedet · 19951.132.970 kr.Markedet · 19961.257.420 kr.Markedet · 19971.401.630 kr.Markedet · 19981.401.630 kr.Markedet · 19991.155.580 kr.Markedet · 20001.398.970 kr.Markedet · 20011.921.280 kr.Markedet · 20022.113.180 kr.Markedet · 20031.510.310 kr.Markedet · 20041.633.430 kr.Markedet · 20051.740.020 kr.Markedet · 20062.535.170 kr.Markedet · 20071.986.070 kr.Markedet · 20082.477.600 kr.Markedet · 20092.134.650 kr.Markedet · 20102.340.990 kr.Markedet · 20112.213.310 kr.Markedet · 20122.238.580 kr.Markedet · 20132.626.560 kr.Markedet · 20142.580.770 kr.Markedet · 20152.786.350 kr.Markedet · 20162.974.640 kr.Markedet · 20173.026.700 kr.Markedet · 20183.319.110 kr.Markedet · 20193.267.810 kr.Markedet · 20203.163.310 kr.Markedet · 20213.597.080 kr.Markedet · 20224.094.120 kr.Markedet · 20233.532.100 kr.Markedet · 20243.872.200 kr.Markedet · 20253.852.820 kr.Markedet · 20263.729.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.132.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2008majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²101 m31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²709 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²858 m07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²
Løkkevej 3
9400 Nørresundby		164 m²162 m13-09-20243.200.000 kr.19.512 kr./m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²1,1 km22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²1,3 km06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Zangenbergs Alle 7
9400 Nørresundby		200 m²1,0 km01-08-20242.032.045 kr.10.160 kr./m²
Thistedvej 34
9400 Nørresundby		173 m²808 m29-05-20262.880.000 kr.16.647 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²854 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Lundøvej 3
9400 Nørresundby		152 m²50 m28-06-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden