Gøgevej 9, 4040 Jyllinge — Villa · 142 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.108 kr/m².4.149.500 kr.
2Vores vurdering4.988.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	440 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	445 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	609 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	242 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	664 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	588 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	665 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	291 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	711 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	750 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu