Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Gøgevej 52

Fritidshus · 45 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.848 kr/m².2.187.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 46
3120 Dronningmølle		61 m²46 m10-12-20252.675.000 kr.43.852 kr./m²
Gøgevej 34
3120 Dronningmølle		64 m²77 m10-04-20242.250.000 kr.35.156 kr./m²
Gøgevej 16
3120 Dronningmølle		65 m²103 m22-08-20262.555.000 kr.39.308 kr./m²
Gøgevej 32
3120 Dronningmølle		74 m²60 m10-06-20242.485.000 kr.33.581 kr./m²
Gøgevej 53
3120 Dronningmølle		76 m²110 m20-08-20242.975.000 kr.39.145 kr./m²
Blåmejsevej 17
3120 Dronningmølle		48 m²204 m12-03-20241.661.000 kr.34.604 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		43 m²496 m03-09-20251.500.000 kr.34.884 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød
3120 Dronningmølle		42 m²336 m15-10-20251.725.000 kr.41.071 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		48 m²457 m03-06-20242.250.000 kr.46.875 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L
3120 Dronningmølle		45 m²1,0 km14-06-20241.800.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden