Menu
Gøgevej 26, Rindby Strand

Prisvurdering · 6720 Fanø

Gøgevej 26, Rindby Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 3.204 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
3204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 63 m².1.955.646 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.206.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden aug. 2000
151k665k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2000630.000 kr.30. apr. 20221.450.000 kr.18. sep. 20262.198.000 kr.I dag · vores estimat2.206.688 kr.Markedet · 1992220.500 kr.Markedet · 1993409.941 kr.Markedet · 1994412.335 kr.Markedet · 1995331.128 kr.Markedet · 1996356.895 kr.Markedet · 1997327.285 kr.Markedet · 1998227.871 kr.Markedet · 1999556.983 kr.Markedet · 2000672.021 kr.Markedet · 2001531.027 kr.Markedet · 2002594.090 kr.Markedet · 2003757.764 kr.Markedet · 2004822.780 kr.Markedet · 20051.046.745 kr.Markedet · 20061.037.673 kr.Markedet · 2007953.757 kr.Markedet · 20081.044.351 kr.Markedet · 20091.028.601 kr.Markedet · 20101.124.991 kr.Markedet · 20111.061.046 kr.Markedet · 2012760.284 kr.Markedet · 20131.097.397 kr.Markedet · 20141.066.149 kr.Markedet · 2015707.490 kr.Markedet · 20161.260.000 kr.Markedet · 2017923.580 kr.Markedet · 20181.113.966 kr.Markedet · 20191.049.769 kr.Markedet · 20201.161.720 kr.Markedet · 20211.530.522 kr.Markedet · 20221.735.083 kr.Markedet · 20231.710.765 kr.Markedet · 20241.857.681 kr.Markedet · 20251.921.500 kr.Markedet · 20261.888.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2000 · Alm. Salg
630.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.198.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte630.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 32, Rindby Strand
6720 Fanø
66 m²265 m23-10-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand
6720 Fanø
60 m²606 m02-03-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Gøgevej 44, Rindby Strand
6720 Fanø
68 m²655 m02-03-20261.898.000 kr.27.912 kr./m²
Gøgevej 40, Rindby Strand
6720 Fanø
69 m²576 m20-06-20241.874.000 kr.27.159 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand
6720 Fanø
70 m²476 m09-06-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand
6720 Fanø
51 m²614 m29-03-20261.850.000 kr.36.275 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²67 m24-10-20252.270.000 kr.21.827 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand
6720 Fanø
118 m²647 m14-04-20263.075.000 kr.26.059 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand
6720 Fanø
64 m²429 m24-09-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand
6720 Fanø
64 m²432 m01-03-20252.445.000 kr.38.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden