Gøgevænget 8, Vellerup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 70 m².1.544.760 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.385.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	158 m	07-04-2026	1.685.000 kr.	25.530 kr./m²
Gøgevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	59 m	22-05-2026	1.710.000 kr.	22.800 kr./m²
Gøgevænget 33 4050 Skibby	87 m²	140 m	22-05-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Gøgevænget 11, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	69 m	27-03-2024	1.095.000 kr.	21.471 kr./m²
Gøgevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	88 m	27-02-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Gøgevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	150 m	03-09-2024	1.515.000 kr.	15.303 kr./m²
Tranevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	116 m	25-01-2025	1.315.000 kr.	19.058 kr./m²
Storkevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	120 m	03-08-2026	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Tranevænget 25, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	212 m	11-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Hybenvænget 67, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	429 m	20-10-2025	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu