Gøgevænget 24, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.190 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 49 m².1.081.332 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.135.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,37 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 11, Vellerup 4050 Skibby	51 m²	54 m	27-03-2024	1.095.000 kr.	21.471 kr./m²
Gøgevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	218 m	07-04-2026	1.685.000 kr.	25.530 kr./m²
Gøgevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	154 m	22-05-2026	1.710.000 kr.	22.800 kr./m²
Gøgevænget 33 4050 Skibby	87 m²	132 m	22-05-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Falkevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	193 m	19-11-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Falkevænget 14, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	258 m	29-06-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Tranevænget 65, Vellerup 4050 Skibby	48 m²	423 m	12-08-2025	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Tranevænget 28, Vellerup 4050 Skibby	47 m²	276 m	15-04-2026	980.000 kr.	20.851 kr./m²
Skadevænget 15, Vellerup 4050 Skibby	50 m²	484 m	01-07-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Spurvevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	45 m²	210 m	02-11-2025	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu