Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Gøgevænget 17

Villa · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 84 m², opført i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.595 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 24.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 27.488 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.288.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden jun. 2026
87k749k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20262.020.000 kr.I dag · vores estimat2.288.680 kr.Markedet · 1992691.068 kr.Markedet · 1993328.524 kr.Markedet · 1994430.584 kr.Markedet · 1995505.512 kr.Markedet · 1996626.388 kr.Markedet · 1997565.824 kr.Markedet · 1998818.664 kr.Markedet · 1999811.104 kr.Markedet · 20001.023.204 kr.Markedet · 2001856.296 kr.Markedet · 2002948.360 kr.Markedet · 2003899.892 kr.Markedet · 20041.064.196 kr.Markedet · 20051.222.200 kr.Markedet · 20061.932.000 kr.Markedet · 20072.339.568 kr.Markedet · 20081.544.844 kr.Markedet · 2009931.560 kr.Markedet · 20101.375.500 kr.Markedet · 20111.426.236 kr.Markedet · 20121.157.268 kr.Markedet · 20131.553.244 kr.Markedet · 20141.229.256 kr.Markedet · 20151.166.424 kr.Markedet · 20161.269.156 kr.Markedet · 2017848.652 kr.Markedet · 20181.417.080 kr.Markedet · 20191.679.160 kr.Markedet · 20201.517.460 kr.Markedet · 20211.990.464 kr.Markedet · 20221.052.940 kr.Markedet · 20231.599.864 kr.Markedet · 20242.215.164 kr.Markedet · 20252.306.220 kr.Markedet · 20262.274.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2026 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.020.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²158 m24-07-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²74 m21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Toften 9
4622 Havdrup		84 m²456 m12-01-20242.295.000 kr.27.321 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²289 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Hasselvej 4
4622 Havdrup		80 m²606 m06-12-20231.800.000 kr.22.500 kr./m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²430 m30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Humlevangen 16
4622 Havdrup		90 m²677 m23-06-20263.085.000 kr.34.278 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²376 m13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Vestermarksvej 4
4622 Havdrup		92 m²908 m21-09-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Hyldeblomsthaven 29, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²849 m02-12-20242.895.000 kr.30.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden