Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Gøgevænget 15

Fritidshus · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.169 kr/m².1.742.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevænget 38
4872 Idestrup		93 m²120 m22-01-20261.686.000 kr.18.129 kr./m²
Gøgevænget 16
4872 Idestrup		77 m²213 m30-03-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Gøgevænget 7
4872 Idestrup		70 m²107 m17-04-20261.449.000 kr.20.700 kr./m²
Gøgevænget 2
4872 Idestrup		69 m²302 m01-06-20252.204.000 kr.31.942 kr./m²
Gøgevænget 19
4872 Idestrup		57 m²54 m06-07-20251.200.000 kr.21.053 kr./m²
Lærkevej 20
4872 Idestrup		99 m²80 m05-05-20242.825.000 kr.28.535 kr./m²
Kystvej 1
4872 Idestrup		104 m²523 m05-11-20251.255.000 kr.12.067 kr./m²
Falkevej 52
4872 Idestrup		108 m²249 m08-11-20242.250.000 kr.20.833 kr./m²
Falkevej 16
4872 Idestrup		109 m²289 m02-07-20262.055.000 kr.18.853 kr./m²
Enebærvej 13
4872 Idestrup		99 m²449 m25-02-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden