Gøgevænget 13

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.970 kr/m².2.230.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 15.777 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.097.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,68 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1995nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 2 3390 Hundested	130 m²	142 m	10-01-2025	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Gøgevænget 17 3390 Hundested	124 m²	41 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	51 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	198 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	326 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Gærdesangervej 7 3390 Hundested	139 m²	468 m	07-08-2026	2.610.000 kr.	18.777 kr./m²
Ole Nielsensvej 18 3390 Hundested	134 m²	213 m	13-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	451 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	261 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Markvænget 4 3390 Hundested	143 m²	488 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu