Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Gøgens Vænge 34

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.642 kr/m².1.958.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøgens gns: 10.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,31 pct. siden jun. 2017
372k759k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.670.000 kr.26. nov. 2017835.000 kr.I dag · vores estimat1.806.159 kr.Markedet · 1992559.884 kr.Markedet · 1993525.876 kr.Markedet · 1994587.652 kr.Markedet · 1995478.140 kr.Markedet · 1996613.860 kr.Markedet · 1997372.216 kr.Markedet · 1998810.420 kr.Markedet · 1999989.820 kr.Markedet · 2000883.116 kr.Markedet · 20011.126.632 kr.Markedet · 20021.011.036 kr.Markedet · 2003833.508 kr.Markedet · 2004933.816 kr.Markedet · 2005942.552 kr.Markedet · 20061.135.212 kr.Markedet · 20071.128.972 kr.Markedet · 20081.084.200 kr.Markedet · 20091.362.348 kr.Markedet · 20101.353.144 kr.Markedet · 20111.195.584 kr.Markedet · 20121.127.412 kr.Markedet · 20131.023.048 kr.Markedet · 20141.610.700 kr.Markedet · 20151.235.052 kr.Markedet · 20161.036.464 kr.Markedet · 20171.229.436 kr.Markedet · 20181.429.896 kr.Markedet · 20191.158.924 kr.Markedet · 20201.477.164 kr.Markedet · 20211.553.136 kr.Markedet · 20221.562.964 kr.Markedet · 20231.369.524 kr.Markedet · 20241.659.684 kr.Markedet · 20251.452.360 kr.Markedet · 20261.740.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
26. nov. 2017 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgens Vænge 15
9700 Brønderslev		184 m²89 m29-07-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Gøgens Vænge 19
9700 Brønderslev		116 m²84 m16-09-20251.125.000 kr.9.698 kr./m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²136 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²
Havørnens Vænge 5
9700 Brønderslev		158 m²286 m08-12-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²364 m07-05-20263.225.000 kr.20.942 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²364 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Ørnevej 3
9700 Brønderslev		149 m²134 m18-05-2025875.000 kr.5.872 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²403 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Mossøparken 8
9700 Brønderslev		158 m²530 m12-07-20252.850.000 kr.18.038 kr./m²
Ternevej 10
9700 Brønderslev		162 m²418 m16-01-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden