Gødvadgårdsvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.812 kr/m².2.605.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.592.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,01 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet1.200.000 kr.
jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlskronavej 17 8600 Silkeborg	121 m²	426 m	16-12-2024	2.895.000 kr.	23.926 kr./m²
Kirsebærvej 34 8600 Silkeborg	118 m²	420 m	12-12-2023	1.875.000 kr.	15.890 kr./m²
Karlskronavej 44 8600 Silkeborg	121 m²	494 m	08-12-2025	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Ferskenvej 3 8600 Silkeborg	123 m²	545 m	29-09-2025	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Kalmarvej 36 8600 Silkeborg	122 m²	717 m	02-09-2025	3.069.000 kr.	25.156 kr./m²
Kirsebærvej 17 8600 Silkeborg	130 m²	268 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Tingvejen 22 8600 Silkeborg	114 m²	535 m	19-09-2024	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Boskopvej 14 8600 Silkeborg	120 m²	1,0 km	29-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Kalmarvej 1 8600 Silkeborg	114 m²	656 m	25-11-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Visbyvej 10 8600 Silkeborg	113 m²	640 m	25-03-2026	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu