Kalmarvej 25

Villa · 232 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 613.600 kr.
Offentlig grundværdi: 613.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GødvadMedian pris/m² for villa i Gødvad (8600, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 232 m².5.965.648 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering5.377.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,22 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.377.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024800.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalmarvej 13 8600 Silkeborg	211 m²	167 m	05-05-2024	3.950.000 kr.	18.720 kr./m²
Kalmarvej 29 8600 Silkeborg	290 m²	62 m	09-08-2025	3.400.000 kr.	11.724 kr./m²
Kalmarvej 32 8600 Silkeborg	162 m²	267 m	01-07-2026	3.320.000 kr.	20.494 kr./m²
Kalmarvej 38 8600 Silkeborg	158 m²	297 m	07-04-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Kalmarvej 2 8600 Silkeborg	127 m²	317 m	08-05-2026	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Kalmarvej 36 8600 Silkeborg	122 m²	273 m	02-09-2025	3.069.000 kr.	25.156 kr./m²
Muskatvej 33 8600 Silkeborg	232 m²	351 m	06-05-2026	8.250.000 kr.	35.560 kr./m²
Plovfuren 12 8600 Silkeborg	223 m²	675 m	13-05-2025	5.900.000 kr.	26.457 kr./m²
Gøteborgvej 18 8600 Silkeborg	238 m²	886 m	11-12-2023	5.537.500 kr.	23.267 kr./m²
Muskatvej 21 8600 Silkeborg	201 m²	289 m	25-10-2024	5.495.000 kr.	27.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu