Godthåbsvej 69H

Rækkehus · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².1.542.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 15.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.579.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2007Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 103A 7400 Herning	104 m²	370 m	01-02-2026	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	618 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Trøstrupsgade 28 7400 Herning	104 m²	720 m	10-04-2025	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²
Trøstrupsgade 16 7400 Herning	104 m²	736 m	13-12-2023	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Trøstrupsgade 24 7400 Herning	104 m²	753 m	22-05-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	852 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gyvelvej 28 7400 Herning	99 m²	637 m	13-06-2024	1.630.000 kr.	16.465 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	743 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Gyvelvej 6 7400 Herning	98 m²	639 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	667 m	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu