Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Godthåbsvej 5, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.212 kr/m².2.160.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,23 pct. siden jun. 2018
540k2,8M5,1M7,4M9,7M199219972002200620102013201620192022202512. jun. 2018722.500 kr.I dag · vores estimat2.328.109 kr.Markedet · 1992584.604 kr.Markedet · 1993765.720 kr.Markedet · 19952.082.132 kr.Markedet · 1997555.012 kr.Markedet · 1999540.000 kr.Markedet · 20002.446.200 kr.Markedet · 20023.342.816 kr.Markedet · 20031.988.172 kr.Markedet · 20052.873.556 kr.Markedet · 20062.128.572 kr.Markedet · 20072.428.704 kr.Markedet · 20082.335.176 kr.Markedet · 20101.915.164 kr.Markedet · 20112.328.372 kr.Markedet · 20121.762.776 kr.Markedet · 20131.265.652 kr.Markedet · 20148.645.616 kr.Markedet · 2015782.460 kr.Markedet · 20161.525.824 kr.Markedet · 20171.800.576 kr.Markedet · 20181.968.300 kr.Markedet · 20192.206.332 kr.Markedet · 20202.596.968 kr.Markedet · 20212.203.416 kr.Markedet · 20222.562.840 kr.Markedet · 20231.930.392 kr.Markedet · 20242.073.060 kr.Markedet · 20252.109.348 kr.Markedet · 20261.601.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2018 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
2.328.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel722.500 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²268 m28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²299 m19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²271 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²145 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²167 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²421 m21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²337 m19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²432 m11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²406 m24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²149 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden