Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Godthåbsvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.162 kr/m².1.782.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,91 pct. siden jun. 2018
430k2,2M4,1M5,9M7,7M199219972002200620102013201620192022202512. jun. 2018722.500 kr.I dag · vores estimat1.950.084 kr.Markedet · 1992465.518 kr.Markedet · 1993609.740 kr.Markedet · 19951.657.994 kr.Markedet · 1997441.954 kr.Markedet · 1999430.000 kr.Markedet · 20001.947.900 kr.Markedet · 20022.661.872 kr.Markedet · 20031.583.174 kr.Markedet · 20052.288.202 kr.Markedet · 20061.694.974 kr.Markedet · 20071.933.968 kr.Markedet · 20081.859.492 kr.Markedet · 20101.525.038 kr.Markedet · 20111.854.074 kr.Markedet · 20121.403.692 kr.Markedet · 20131.007.834 kr.Markedet · 20146.884.472 kr.Markedet · 2015623.070 kr.Markedet · 20161.215.008 kr.Markedet · 20171.433.792 kr.Markedet · 20181.567.350 kr.Markedet · 20191.756.894 kr.Markedet · 20202.067.956 kr.Markedet · 20211.754.572 kr.Markedet · 20222.040.780 kr.Markedet · 20231.537.164 kr.Markedet · 20241.650.770 kr.Markedet · 20251.679.666 kr.Markedet · 20261.275.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2018 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
1.950.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel722.500 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²149 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²472 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Pottemagerbakken 10
3300 Frederiksværk		87 m²556 m24-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²145 m29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²337 m19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²145 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²167 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²432 m11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1.
3300 Frederiksværk		86 m²1,3 km02-08-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1.
3300 Frederiksværk		85 m²1,3 km27-03-20241.795.000 kr.21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden