Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Godthåbsvej 21C, 1.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Erhvervsareal
147 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.512 kr/m².3.351.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.647 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,49 pct. siden apr. 2014
668k1,3M1,9M2,5M3,1M20042006201220142015201620172018201920232025202630. apr. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat1.763.647 kr.Markedet · 2004667.520 kr.Markedet · 20062.312.000 kr.Markedet · 20121.451.360 kr.Markedet · 2014849.920 kr.Markedet · 20151.293.760 kr.Markedet · 20161.728.160 kr.Markedet · 20171.626.240 kr.Markedet · 20183.146.080 kr.Markedet · 20191.544.480 kr.Markedet · 20232.961.440 kr.Markedet · 20252.043.840 kr.Markedet · 20262.940.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Billeskoven 12
9230 Svenstrup J		170 m²2,8 km18-02-20264.325.000 kr.25.441 kr./m²
Hammerværket 4, 2.
9230 Svenstrup J		197 m²2,4 km16-02-20262.230.000 kr.11.320 kr./m²
Hammerværket 2
9230 Svenstrup J		274 m²2,4 km11-09-20253.500.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden