Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Godthåbsvej 12B

Villa · 148 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.836 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.995.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²630 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²426 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²794 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²818 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23
3300 Frederiksværk		133 m²129 m14-07-20264.100.000 kr.30.827 kr./m²
Knudsvej 6A
3300 Frederiksværk		158 m²448 m16-07-20251.995.000 kr.12.627 kr./m²
Bukketornvej 3
3300 Frederiksværk		142 m²683 m14-12-20231.700.000 kr.11.972 kr./m²
Rypevej 13
3300 Frederiksværk		139 m²710 m26-02-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²825 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²251 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden