Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Godthåbsgade 29, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.024 kr/m².2.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsgade gns: 32.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.903.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 53, 1.
5000 Odense C		94 m²136 m30-06-20263.650.000 kr.38.830 kr./m²
Godthåbsgade 11, 1.
5000 Odense C		75 m²71 m09-11-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Godthåbsgade 47, 2. th
5000 Odense C		60 m²103 m31-07-20252.100.000 kr.35.000 kr./m²
Godthåbsgade 47, 1. th
5000 Odense C		60 m²103 m21-04-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Allégade 71, 1. tv
5000 Odense C		100 m²305 m18-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Lahnsgade 30A, 1. tv
5000 Odense C		101 m²247 m27-07-20253.050.000 kr.30.198 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, st. th
5000 Odense C		99 m²284 m29-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²
Guldbergsvej 8, st. tv
5000 Odense C		101 m²343 m30-11-20251.990.000 kr.19.703 kr./m²
Hunderupvej 35, st.
5000 Odense C		102 m²266 m19-07-20242.785.000 kr.27.304 kr./m²
Hjallesevej 44, 2.
5000 Odense C		97 m²331 m18-05-20262.525.000 kr.26.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden