Godthåbsgade 14A, st. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.411 kr/m².1.759.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsgade gns: 47.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.734.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsgade 8, 1. 8000 Aarhus C	52 m²	21 m	01-11-2025	2.795.000 kr.	53.750 kr./m²
Skt. Anna Gade 29, 2. tv 8000 Aarhus C	36 m²	122 m	30-01-2024	1.450.000 kr.	40.278 kr./m²
Banegårdsgade 1, 3. 20 8000 Aarhus C	37 m²	392 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	41.892 kr./m²
Jægergårdsgade 31, 2. 8000 Aarhus C	35 m²	114 m	21-09-2025	1.775.000 kr.	50.714 kr./m²
Marselisborg Allé 5B, 1. tv 8000 Aarhus C	37 m²	659 m	04-05-2026	1.900.000 kr.	51.351 kr./m²
Bülowsgade 45A, 2. 8000 Aarhus C	39 m²	330 m	20-10-2024	1.690.000 kr.	43.333 kr./m²
Absalonsgade 17C, st. 8000 Aarhus C	34 m²	214 m	08-02-2026	1.575.000 kr.	46.324 kr./m²
Kroghsgade 6, kl. 8000 Aarhus C	40 m²	218 m	02-07-2025	1.470.000 kr.	36.750 kr./m²
Heibergsgade 27, kl. th 8000 Aarhus C	36 m²	674 m	13-10-2024	1.790.000 kr.	49.722 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 4. th 8000 Aarhus C	40 m²	303 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu