Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Godtgemt 4

Villa · 194 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.984 kr/m².2.784.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtgemt gns: 17.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.969.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,41 pct. siden jun. 2007
396k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat3.969.813 kr.Markedet · 1992908.696 kr.Markedet · 1993703.250 kr.Markedet · 1994847.004 kr.Markedet · 1995794.818 kr.Markedet · 19961.303.680 kr.Markedet · 1997938.960 kr.Markedet · 19981.463.148 kr.Markedet · 19991.377.400 kr.Markedet · 20001.465.282 kr.Markedet · 20011.125.006 kr.Markedet · 20021.338.018 kr.Markedet · 20031.525.034 kr.Markedet · 20041.500.784 kr.Markedet · 20051.706.230 kr.Markedet · 20062.191.812 kr.Markedet · 20072.332.656 kr.Markedet · 20082.531.506 kr.Markedet · 20091.972.592 kr.Markedet · 20102.811.642 kr.Markedet · 20112.586.602 kr.Markedet · 20122.095.588 kr.Markedet · 20132.219.942 kr.Markedet · 20142.208.884 kr.Markedet · 20152.799.226 kr.Markedet · 20162.534.610 kr.Markedet · 20172.750.338 kr.Markedet · 20183.045.606 kr.Markedet · 20193.073.736 kr.Markedet · 20203.703.072 kr.Markedet · 20213.461.154 kr.Markedet · 20223.440.396 kr.Markedet · 20233.428.950 kr.Markedet · 20243.721.890 kr.Markedet · 20254.041.602 kr.Markedet · 20263.564.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.969.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtgemt 26
9200 Aalborg SV		137 m²35 m02-10-20252.130.000 kr.15.547 kr./m²
Godtgemt 8
9200 Aalborg SV		111 m²55 m29-02-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²767 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Stationsmestervej 73
9200 Aalborg SV		174 m²163 m16-08-20263.698.000 kr.21.253 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²853 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²956 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²880 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²985 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²914 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²767 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden