Godhavnsvej 8

Fritidshus · 164 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.329 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1329 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.602 kr/m².7.596.600 kr.
2Vores vurdering8.805.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,42 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.805.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.250.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1995mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	680 m	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	158 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Dyrekærskellet 3 3220 Tisvildeleje	176 m²	1,0 km	29-07-2024	9.200.000 kr.	52.273 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	198 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	229 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	1,4 km	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	1,2 km	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	1,6 km	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	1,9 km	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,3 km	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu