Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Godhavnsvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.631 kr/m².1.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodhavnsvej gns: 14.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden sep. 2025
618k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.035.250 kr.Markedet · 1992618.496 kr.Markedet · 1993631.482 kr.Markedet · 1994711.512 kr.Markedet · 1995717.099 kr.Markedet · 1996816.910 kr.Markedet · 1997890.900 kr.Markedet · 19981.006.717 kr.Markedet · 1999935.445 kr.Markedet · 20001.106.075 kr.Markedet · 20011.093.240 kr.Markedet · 20021.071.345 kr.Markedet · 20031.016.230 kr.Markedet · 20041.031.481 kr.Markedet · 20051.183.689 kr.Markedet · 20061.383.915 kr.Markedet · 20071.821.815 kr.Markedet · 20082.137.103 kr.Markedet · 20091.474.968 kr.Markedet · 20101.617.814 kr.Markedet · 20111.701.166 kr.Markedet · 20121.528.422 kr.Markedet · 20131.515.436 kr.Markedet · 20141.350.846 kr.Markedet · 20151.710.528 kr.Markedet · 20161.417.437 kr.Markedet · 20171.730.762 kr.Markedet · 20181.769.569 kr.Markedet · 20191.708.414 kr.Markedet · 20201.931.139 kr.Markedet · 20212.160.055 kr.Markedet · 20222.277.533 kr.Markedet · 20232.101.920 kr.Markedet · 20242.184.215 kr.Markedet · 20252.331.138 kr.Markedet · 20262.177.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godhavnsvej 14
7000 Fredericia		163 m²28 m24-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Godhavnsvej 5
7000 Fredericia		132 m²62 m09-09-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Godhavnsvej 13
7000 Fredericia		118 m²19 m04-03-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²278 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 25
7000 Fredericia		148 m²284 m13-11-20252.095.000 kr.14.155 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²280 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 6
7000 Fredericia		143 m²92 m04-07-20262.225.000 kr.15.559 kr./m²
Godthåbsvej 11
7000 Fredericia		155 m²365 m27-11-20232.120.000 kr.13.677 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²123 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Thulesvej 59
7000 Fredericia		143 m²203 m20-07-20252.455.000 kr.17.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden