Glintborgvej 4, Frøslev

Villa · 210 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 12.863 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 12863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.028 kr/m².1.271.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.280.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,57 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 669.737 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte669.737 kr.
2004Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	1,4 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
Friskolebakke 16, Frøslev 7900 Nykøbing M	250 m²	865 m	17-08-2025	1.385.000 kr.	5.540 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	1,3 km	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	811 m	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	1,5 km	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	2,2 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	4,6 km	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Østervang 38, Frøslev 7900 Nykøbing M	326 m²	666 m	23-11-2023	1.375.000 kr.	4.218 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	3,8 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø 7900 Nykøbing M	179 m²	5,0 km	13-08-2024	1.765.000 kr.	9.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu