Glimvej 44

Villa · 143 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.898 kr/m².8.056.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlimvej gns: 54.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.398.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,15 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.398.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 13 2650 Hvidovre	124 m²	336 m	01-04-2026	8.975.000 kr.	72.379 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	48 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	198 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Bårsevej 10 2650 Hvidovre	142 m²	206 m	23-09-2026	8.450.000 kr.	59.507 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	208 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	407 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	512 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Bjergagervej 20A 2650 Hvidovre	143 m²	676 m	03-08-2025	6.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	434 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	636 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu