Glimsholtvej 128

Villa · 60 m² · bygget 1814

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 441 m², 2 værelser, opført i 1814. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1814
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.636 kr/m².614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlimsholtvej gns: 3.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²-48,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (212 år)Huset er 212 år gammelt (opført 1814). Få renoverings-signaler: Prisstigning 4900% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.012.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+912,99 pct. siden jul. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1990 · Alm. Salg: 115.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 130.000 kr.
17. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerskifte100.000 kr.
2008nov.Ejerskifte2.000 kr.
2002dec.Ejerskifte130.000 kr.
1990jul.Ejerskifte115.000 kr.
1814Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 1 9870 Sindal	54 m²	5,5 km	10-07-2025	390.000 kr.	7.222 kr./m²
Finlandsgade 1B 9870 Sindal	68 m²	6,0 km	28-09-2025	460.000 kr.	6.765 kr./m²
Ulstedboparken 56 9870 Sindal	73 m²	5,8 km	25-06-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Fynsgade 23 9870 Sindal	72 m²	6,1 km	03-09-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Tårsvej 61, Lendum 9870 Sindal	87 m²	5,4 km	21-09-2026	365.000 kr.	4.195 kr./m²
Hjørringvej 46 9870 Sindal	89 m²	5,4 km	25-07-2024	570.000 kr.	6.404 kr./m²
Jyllandsgade 6 9870 Sindal	88 m²	5,8 km	14-05-2024	235.000 kr.	2.670 kr./m²
Jerupvej 346, Mosbjerg 9870 Sindal	73 m²	9,1 km	23-09-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Tislumvej 300, Hørmested 9870 Sindal	111 m²	4,2 km	25-05-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Hørmestedvej 327, Hørmested 9870 Sindal	103 m²	5,6 km	22-09-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu